1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市多摩区
57.0万円/㎡
前年比+17.6%
シーズガーデン登戸新町
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
南武線 / 登戸駅 徒歩10分
2004年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より21.5%割高
相場
4,921万円
73.5万円/㎡
3,215
4,352
5,490
6,627
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,490万円
65.0万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
シーズガーデン登戸新町
5,980万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 66.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 89.3万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,580万円 | 68.4万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,780万円 | 71.4万円 | 5階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シーズガーデン登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ルネステージ登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 5,980万円 | 76.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 4,499万円 | 85.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/01 | コスモ登戸ブライトエア 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅9分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,790万円 | 67.3万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/08 | リリーベル多摩宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅6分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市多摩区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して56.7%割高です。
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